Wir investieren in Innovationen
Europa steht vor einer Dekade des rapiden Wachstums in der Umsetzung von wissenschaftlichen Erkenntnissen in konkrete Produkte und Dienstleistungen. Deshalb haben wir als einer der ersten Investmentmanager überhaupt eine Strategie speziell für zukunftsfähige Technologieimmobilien initiiert. Wir nennen das Segment Science & Technology Real Estate. Im Fokus steht ein aktiver Investmentansatz. In allen Assets liegt der Schwerpunkt der Nutzung auf dem Bereich Forschung und Entwicklung – beispielsweise mit Mietern aus den Bereichen Medizintechnik, Bioinformatik, Informationstechnologie, Luft- und Raumfahrt sowie Industrie 4.0. Im Sinne einer dauerhaften Werthaltigkeit gehört die Drittverwendungsfähigkeit der Immobilien zu den zentralen Ankaufskriterien.
GARBE Institutional Capital ist ein vertikal vollintegrierter Immobilien-Investmentmanager und Projektentwickler mit exzellentem Marktzugang. Wir bauen Brücken zwischen institutionellem Kapital und unternehmerischem Immobilienmanagement.
Als vollintegrierter Manager betreuen wir unsere Kunden entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette. Wir initiieren und strukturieren sowohl regulierte Immobilienfonds als auch Separate Accounts und generieren durch aktives Management, Development und Refurbishment langfristige Vermögenswerte.
Wir verfügen über eine paneuropäische Immobilienplattform mit Büros in Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, Amsterdam, Prag, Mailand, Madrid und London und über mehr als 55 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und dem Management von Immobilien.
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Akquisitionsprofil
| Nutzung | Science & Technology Immobilien charakterisiert durch eine Mischung aus Produktions-, Labor-, Entwicklungs-, Lager- und Bürofläche |
|---|---|
| Länder/ Regionen | Deutschland, Niederlande, Frankreich, Vereinigtes Königreich, Zentral-& Osteuropa |
| Makrostandort | Metropolregionen, insb. A- und B-Städte |
| Mikrostandort | Objekte in etablierten und innovativen Forschungs- und Industrieclustern Nähe zu Forschungsinstituten, universitären Einrichtungen, Krankenhäusern |
| Mieterstruktur | Single- und Multi-Tenant Mieter aus dem Bereich Sciences (z.B. Medizin, Pharma, Biotech) Mieter aus dem Bereich Technology (z.B. Informationstechnologie, Luft- und Raumfahrt, Industrie 4.0) |
| Objektanforderungen | Neubau- und Bestandsobjekte Projektentwicklungen / Bestandsentwicklungen Unbebaute Gewerbegrundstücke oder Konversionsflächen |
| Transaktionsstruktur | Asset und Share Deals Forward-Deal / Forward-Funding möglich Erbbaurecht möglich |
| Investitionsvolumen | Ab EUR 15 Millionen für Einzelobjekte Portfoliotransaktionen möglich |
Kontakte
Remco van der Mije
Fund Manager Science & Technology Real Estate | Senior Investment Manager