Stabilität und Cash-Flow-Wachstum
Investitionen in Wohnimmobilien verkörpern für uns die Suche nach langfristiger Stabilität. Deshalb denken wir Wohnimmobilien europäisch und gleichzeitig lokal. Wir suchen in ganz Europa gezielt Märkte mit einer langfristig positiven Prognose bei der Einkommens- und Mietenentwicklung. Zudem kommen nur Länder infrage, in denen wir ein eigenes Team vor Ort haben. Denn der Erfolg einer Wohnimmobilie ist immer auch durch ihr direktes Umfeld bestimmt. Lebensqualität für die Nutzer ist essenziell. Deshalb investieren wir überwiegend in urbane Neubauobjekte mit hohen energetischen Standards, Frei- und Grünflächen sowie einer guten städtebaulichen Integration.
GARBE Institutional Capital ist ein vertikal vollintegrierter Immobilien-Investmentmanager und Projektentwickler mit exzellentem Marktzugang. Wir bauen Brücken zwischen institutionellem Kapital und unternehmerischem Immobilienmanagement.
Als vollintegrierter Manager betreuen wir unsere Kunden entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette. Wir initiieren und strukturieren sowohl regulierte Immobilienfonds als auch Separate Accounts und generieren durch aktives Management, Development und Refurbishment langfristige Vermögenswerte.
Wir verfügen über eine paneuropäische Immobilienplattform mit Büros in Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, Amsterdam, Prag, Mailand, Madrid und London und über mehr als 55 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und dem Management von Immobilien.
Akquisitionsprofil
| Nutzung | Wohnen |
|---|---|
| Länder/ Regionen | Deutschland, Niederlande, Frankreich, Vereinigtes Königreich, Spanien, Zentral- & Osteuropa |
| Makrostandort | Metropolregionen, insb. A- und B-Städte |
| Mikrostandort | Urbaner Standort Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz und gute Nahversorgungsinfrastruktur |
| Objektanforderungen | Neubau- und Bestandsobjekte (inkl. geförderten Wohnungsbau) Projektentwicklungen/Bestandsentwicklungen Unbebaute Grundstücke oder Konversionsflächen ≥ 70% der Gesamterträge werden aus Wohnnutzung generiert |
| Transaktionsstruktur | Asset und Share Deals Forward Deal/Forward Funding möglich Erbbaurecht möglich |
| Investitionsvolumen | Ab EUR 20 Millionen für Einzelobjekte Portfoliotransaktionen ab EUR 40 Millionen möglich |
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